3.500 m² ile 20.000 m² arasında değişen büyüklüklerde sanayi arsaları için bize ulaşabilirsiniz.
0 (532) 446 42 24
ÇERKEZKÖY ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ – GELECEĞİN SANAYİ ÜSSÜ
Tekirdağ-İstanbul hattında stratejik konumuyla dikkat çeken Çerkezköy Özel Endüstri Bölgesi, planlı altyapısı ve yönetim kolaylıklarıyla sanayiciye özel bir ekosistem sunuyor.
Lojistik Avantajlar:
- TEM otoyolu ve hızlı tren hattına yakınlık
- İstanbul’a komşu konum
Altyapı ve Enerji:
- OG/AG sistemler, trafo onay ve enerji tedarik süreçleri
- 200 MW’lik GES projesiyle yenilenebilir enerji altyapısı
- 20 km temiz su, 17 km atık su, 23 km yağmur suyu hattı
- Doğalgaz altyapısı: 50.000 m3/h RMS-A ve 4 RMS-B istasyonu
Yönetim ve Ruhsat:
- Ruhsat, İtfaiye, kanal bağlantısı, denetim ve imar işlemleri tek elden
- ISO 9001, 14001, 45001, 50001 sistemleri uygulanıyor
- Katılımcı yatırımcılara özel; hızlı ve düzenli ruhsat süreçleri, tek merkezden yönetilen planlama
- Bazı yatırım kalemlerinde damga vergisi, harç ve resimlerde muafiyet ya da indirim imkanı
Güvenlik ve Destek:
- 7/24 özel güvenlik, plaka tanıma ve trafik düzeni
- Temizlik, cami, atık toplama gibi tüm destek birimleri aktif
Proje ve Tanıtım:
- KOSGEB, bakanlıklar, üniversitelerle iş birlikleri
- Tanıtım ve kurumsal iletişim çalışmaları aktif olarak yürütülüyor
Çerkezköy Özel Endüstri Bölgesi, yalnızca altyapısıyla değil, profesyonel yönetim modeliyle de sanayicisine zaman ve güven kazandırıyor.
FAALİYETLERİMİZ:
- Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
- Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
- OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
- Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
- Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
- Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
- İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
- Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
- Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)