SANAYİCİLERE ÖZEL BÜLTEN (EYLÜL 2025)

BU AYA ÖZEL İSTATİSTİK

SİLİVRİ SANAYİ FİYAT ORTALAMALARI

m2 ortalama fiyatı

Sanayi Arsası

18.700 TL/m² 

Kiralık Fabrika

204 TL/m²

Satılık Fabrika

 39.950 TL/m²

Örnek Hesaplama:  6.000 m2  bir fabrikanın satılık fiyatı ortalama 6.000 m2 x 39.950 TL/m2 = 239.700.000 TL dir.

Not: Fiyatlar bölge ortalamasıdır. Gayrimenkulün büyüklüğü, konumu, emsal durumu (arsa için), yükseklik , kat sayısı, bina yaşı (fabrika için) ve diğer etmenlerden ötürü fiyatlar ciddi oranda yukarı veya aşağı değişebilmektedir.

İŞYERİ EYLÜL KİRA ZAM ORANI

39,62 %

ESENYURT ÜNİVERSİTE’SİNDEKİ KONUŞMAM

GÜNCEL PORTFÖYLERİMİZDEN:

İstanbul / Esenyurt

  • 2.381 m², TIR Yanaşır, H:6.5m → 640.000 TL, Kiralık Fabrika
  • 1.500 m², TIR Yanaşır → 360.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo
  • 2.660 m², H:5.7m, 2 TIR Rampalı → 850.000 TL, Kiralık Depo
  • 2.537 m², İskanlı, Yeni → 515.000 TL, Kiralık Fabrika
  • 14.500 m², Toprağa Basar, TIR Yanaşır → 4.100.000 TL, Kiralık Depo
  • 9.828 m², Müstakil, Ana Yol Cepheli → 2.250.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo
  • 1.200 m², 1. Kat, H:6m, Taksit İmkanı → 39.500.000 TL, Satılık Fabrika Katı
  • 2.550 m², Toprağa Basar, Taksit İmkanı → 76.750.000 TL, Satılık Fabrika Katı
  • 3.730 m², 11.250 m² İnşaat Ruhsatlı, Taksit İmkanı → 115.250.000 TL, Satılık Arsa

İstanbul / Arnavutköy

  • 2.400 m², Müstakil, Deliklikaya TESKOOP → 595.000 TL, Kiralık Fabrika
  • 7.500 m², Toprağa Basar, H:6.2m → 2.750.000 TL, Kiralık Depo/Fabrika
  • 37.000 m², H:9m-16m → 1.290.000.000 TL, Satılık Fabrika/Depo
  • 3.000 m², ASKOOP Sanayi → 102.500.000 TL, Satılık Arsa
  • 6.100 m², ASKOOP Sanayi → 205.750.000 TL, Satılık Arsa

İstanbul / Silivri

  • 2.112 m², E-5 Cephe, Tabela Değeri Yüksek → 55.250.000 TL, Satılık Arsa

İstanbul / Avcılar

  • Firuzköy Ana Yol, 11.000 m² Kapalı, 5.250 m² Arsa → 430.500.000 TL, Satılık Fabrika

Tekirdağ / Çerkezköy

  • 3.500 m², Özel Endüstri Bölgesi Parsel → 39.650.000 TL, Satılık Arsa

Kırklareli / Lüleburgaz (Büyükkarıştıran OSB)

  • 4.500 m², Anayol Cephe → 38.500.000 TL, Satılık Arsa
  • 13.000 m², H:6.9m → 1.750.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo
  • 13.500 m², E-5 Cephe → 2.600.000 TL, Kiralık Depo
  • 19.000 m², E-5 Cephe → 456.000.000 TL, Satılık Fabrika

Düzce / Gümüşova

  • 11.000 m², OSB İçinde, Avantajlı Yeni → 1.675.000 TL, Kiralık Fabrika

Sinop / Merkez

  • 7.000 m², OSB İçi Prestijli + 1 MW Çatı GES → 198.500.000 TL, Satılık Fabrika