SANAYİCİLERE ÖZEL BÜLTEN (KASIM 2025)

BU AYA ÖZEL İSTATİSTİK

HADIMKÖY SANAYİ FİYAT ORTALAMALARI

m2 ortalama fiyatı

Sanayi Arsası

29.400 TL/m² 

Kiralık Fabrika

270 TL/m²

Satılık Fabrika

 48.000 TL/m²

Örnek Hesaplama:  6.000 m2  bir fabrikanın satılık fiyatı ortalama 6.000 m2 x 48.000 TL/m2 = 288.000.000 TL dir.

Not: Fiyatlar bölge ortalamasıdır. Gayrimenkulün büyüklüğü, konumu, emsal durumu (arsa için), yükseklik , kat sayısı, bina yaşı (fabrika için) ve diğer etmenlerden ötürü fiyatlar ciddi oranda yukarı veya aşağı değişebilmektedir.

İŞYERİ KİRA ZAM ORANI

37,15 %

ESENYURT ÜNİVERSİTE’SİNDEKİ KONUŞMAM

GÜNCEL PORTFÖYLERİMİZDEN:

İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ

  • 2.400 m², Cadde Cepheli, E-5’e Yakın, İçi Yapılı → 520.000 TL, Kiralık Fabrika/Bina

  • 2.153 m², İçi Yapılı Komple Bina → 510.000 TL, Kiralık Fabrika/Bina

  • 10.000 m², Müstakil, Beylikdüzü OSB → 2.000.000 TL, Kiralık Fabrika


İSTANBUL / ESENYURT

  • 14.500 m², Toprağa Basar, TIR Yanaşır → 4.100.000 TL, Kiralık Depo/Fabrika

  • 9.828 m², Müstakil, Ana Yol Cepheli → 1.950.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo

  • 6.400 m², Toprağa Basar, Müstakil, TIR Yanaşır → 2.450.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo

  • 5.600 m², TIR Yanaşır, H:3.80 m → 1.100.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo

  • 1.800 m², TIR Yanaşır, H:6.5 m → 580.000 TL, Kiralık Fabrika

  • 7.000 m², İskanlı → 1.250.000 TL, Kiralık Fabrika

  • 2.537 m², İskanlı, Yeni → 515.000 TL, Kiralık Fabrika

  • 2.660 m², H:5.7m, 2 TIR Rampalı, Merkezi → 850.000 TL, Kiralık Depo

  • 1.200 m², 1. Kat, H:6m → 41.500.000 TL, Satılık Fabrika Katı

  • 3.730 m², 11.250 m² İnşaat Ruhsatlı, Taksit İmkanı → 115.250.000 TL, Satılık Arsa

  • Otoban Cepheli, Müstakil, Tabela Değeri Yüksek → 565.000 TL, Kiralık Fabrika


İSTANBUL / ARNAVUTKÖY

  • 2.400 m², Müstakil, Deliklikaya TESKOOP → 545.000 TL, Kiralık Fabrika

  • 7.500 m², Toprağa Basar, H:6.20m, 8 TIR Rampalı → 2.750.000 TL, Kiralık Depo/Fabrika

  • 10.000 m², H:16m, Bölgede Tek → 4.650.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo

  • 37.000 m², H:9m–16m, Bölgede Tek → 1.310.000.000 TL, Satılık Fabrika/Depo

  • 3.000 m², ASKOOP Sanayi → 97.000.000 TL, Satılık Arsa

  • 6.100 m², ASKOOP Sanayi → 199.500.000 TL, Satılık Arsa


KIRKLARELİ / LÜLEBURGAZ (BÜYÜKKARIŞTIRAN OSB)

  • 4.500 m², Anayol Cephe → 39.900.000 TL, Satılık Arsa

  • 13.000 m², H:6.9m → 1.750.000 TL, Kiralık Fabrika/Depo


TEKİRDAĞ / ÇORLU

  • 3.700 m², Kapalı Alanlı Fabrika → 132.000.000 TL, Satılık Fabrika


TEKİRDAĞ / ÇERKEZKÖY

  • 3.500 m², Özel Endüstri Bölgesi Parsel → 39.650.000 TL, Satılık Arsa


İSTANBUL / SİLİVRİ

  • 2.112 m², E-5 Cephe, Tabela Değeri Yüksek → 55.250.000 TL, Satılık Arsa


İSTANBUL / AVCILAR

  • Firuzköy Ana Yol, 11.000 m² Kapalı, 5.250 m² Arsa → 430.500.000 TL, Satılık Fabrika