4.000 M2 ARSA ALANI
1.800 M2 OTURUM
200 M2 ASMA KAT
TOPLAM: 2.000M2 KAPALI ALAN
TOPRAĞA BASAR
H (YÜKSEKLİK) : 700 M2’LİK KISIM 8.80m – 1.100 M2’LİK KISIM 5.80m NET
2.000 KVA ELEKTRİK
Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549
DCIM101MEDIADJI_0063.JPG
DCIM101MEDIADJI_0064.JPG
DCIM101MEDIADJI_0065.JPG
DCIM101MEDIADJI_0066.JPG
DCIM101MEDIADJI_0067.JPG
DCIM101MEDIADJI_0068.JPG
İSKANLI
5.500 m2 OTURUM + 500 m2 ASMA KAT OFİS (OFİSLERİN İÇİ YAPILIDIR)
YÜKSEKLİK (H): 8M (BRÜT), 7.40M (NET)
İMALAT VE DEPOLAMAYA UYGUN
YERİMİZ GİRİŞİN ÜSTÜNDE 1. KATTADIR, TIR HAFİF BİR RAMPAYLA İÇİNE GİRMEKTEDİR.
SPRİNKLER YANGIN SÖNDÜRME SİSTEMİ
ŞUBAT SONUNDA BOŞALTILACAKTIR
Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549
İSKANLI
3 KATINA ARAÇ YANAŞIR
YÜK ASANSÖRÜ + İNSAN ASANSÖRÜ
TOPLAM 7.940M2:
-2. BODRUM: 1.250M2 OTURUM + 150M2 ASMA KAT TOPLAM: 1.400M2 H:5.5M, TIR YANAŞIR
-1. BODRUM: 1.550M2 OTURUM + 250M2 ASMA KAT + 100M2 SUNDURMA TOPLAM: 1.900M2 H:5.5M, TIR YANAŞIR
GİRİŞ KAT: 1.000M2 OTURUM + 640M2 ASMA KAT TOPLAM: 1.640M2 (ASMA KATLI BÖLÜMLER H: 2.5M DİĞER BÖLÜMLER H:5.5M), TIR YANAŞIR
1.KAT: 1.000M2, YÜK ASANSÖRLÜ, H: 3.7M
2.KAT: 1.000M2, YÜK ASANSÖRLÜ, H: 2.7M
3.KAT (ÇATI): 1.000M2, H: 2M-4M
Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549
DCIM100MEDIADJI_0991.JPG
DCIM100MEDIADJI_0994.JPG
DCIM100MEDIADJI_0995.JPG
DCIM100MEDIADJI_0995.JPG
DCIM100MEDIADJI_0995.JPG
DCIM100MEDIADJI_0996.JPG
YÜK ASANSÖRLÜ
2.700M2
YÜKSEKLİK: 3.50m (BRÜT)
2.KAT ( 2 KATLI BİR BİNANIN İKİNCİ KATIDIR DİREKT ARAÇ YANAŞMAZ YÜK ASANSÖRÜ İLE YÜKLEMESİ YAPILMAKTADIR)
ESENYURT DOĞAN ARASLI BULVARI ÜZERİNDE
TABELA DEĞERİ YÜKSEK
Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549
OTOBAN ÇIKIŞINA YAKIN
HER KATINA ASANSÖR ÇIKAN
2 DIŞARIDAN, 1 İÇERİDEN ASANSÖRLÜ
İSKANLI
-2.KAT 689 m2 H: 3.60 (KÜÇÜK ARAÇ YANAŞIR, YÜK ASANSÖRLÜ)
-1.KAT 689 m2 H: 4.50 (KÜÇÜK ARAÇ YANAŞIR, YÜK ASANSÖRLÜ)
GİRİŞ 383 m2 H: 3.60 + 200m2 SUNDURMA (TIR YANAŞIR)
1.KAT 383 m2 H: 3.30 (YÜK ASANSÖRLÜ)
2.KAT 371 m2 H: 3.30 (YÜK ASANSÖRLÜ)
3.KAT 371 m2 H: 3.30 (YÜK ASANSÖRLÜ)
ÇATI 415m2 H: 1-4 M (İNSAN ASANSÖRLÜ)
(İÇİNDEKİ OFİS BÖLÜMLERİ KİRACI İLE ANLAŞILIP OLDUĞU HALİ İLE TESLİM ALINABİLİR)
DCIM101MEDIADJI_0055.JPG
DCIM101MEDIADJI_0056.JPG
DCIM101MEDIADJI_0057.JPG
DCIM101MEDIADJI_0058.JPG
DCIM101MEDIADJI_0059.JPG
DCIM101MEDIADJI_0060.JPG
ESENYURT SANAYİ’DE
3.800m2 OTURUM + 200m2 ASMA KAT
TOPRAĞA BASAR
TIR GİRİŞLİ
H: 7.80m (BRÜT), 6.80m (NET)
SPRİNKLER YANGIN SİSTEMİ
KOLON AKS: 8.90m x 8.10m
800 Kw ELEKTRİK
İMALAT VE DEPOLAMAYA UYGUN
DÜZ GİRİŞ KATTIR 3 TARAFINDAN IŞIK ALMAKTA VE AYDINLIKTIR
DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ.
Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549
Kapaklı kiralık fabrika arayan firmalar genellikle Trakya sanayi hattında üretim faaliyetlerini büyütmek veya yeni bir üretim lokasyonu oluşturmak ister. Kapaklı kiralık fabrika seçenekleri özellikle Çerkezköy ve Çorlu sanayi bölgelerine yakınlığı sayesinde üretim yapan firmalar için önemli alternatifler sunar.
Ancak doğru tesisi kiralamak için yalnızca kira bedeline odaklanmak yeterli değildir. Teknik altyapıyı, lojistik erişimi ve sözleşme şartlarını birlikte değerlendirmek gerekir.
Kapaklı, Tekirdağ sanayi hattında hızlı gelişen bölgelerden biridir. Ayrıca Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın konumu sayesinde sanayi firmaları için güçlü bir alternatif oluşturur.
Bunun yanında İstanbul’a kara yolu bağlantısı üretim ve sevkiyat süreçlerini kolaylaştırır. Bu nedenle hem üretim hem depo operasyonu yapan firmalar Kapaklı bölgesini tercih edebilir.
Kapaklı kiralık fabrika ilanlarında genellikle şu tip yapılar bulunur:
Bağımsız parseller üzerinde yer alır ve geniş açık alan avantajı sunar.
Sanayi altyapısına yakın konumda bulunur ve üretim yapan firmalar için uygun seçenekler sunar.
Makine yerleşimi ve üretim hatları için uygun hacim sağlar.
Hem üretim hem lojistik operasyonlarını aynı alanda yürütmeye imkan tanır.
Kira bedelini etkileyen başlıca faktörler şunlardır:
Metrekare büyüklüğü
Elektrik trafo kapasitesi
Tavan yüksekliği
Yol cephesi
Manevra alanı
Yapının teknik durumu
Örneğin güçlü elektrik altyapısı üretim kapasitesini doğrudan etkiler. Ayrıca geniş manevra alanı lojistik operasyonları kolaylaştırır. Bu nedenle teknik altyapı kira bedelinden daha belirleyici olabilir.
Kiralama sürecinde şu başlıkları netleştirin:
✔ Kira süresi
✔ Depozito tutarı
✔ Artış oranı
✔ Ortak giderler
✔ Tadilat izni
✔ Alt kiralama şartı
Sözleşmeyi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatle inceleyin. Ayrıca imar ve yapı mevzuatı hakkında resmi bilgi almak için şu kaynağı inceleyebilirsiniz:
Üretime hızlı başlamak istiyorsanız şu kontrolleri yapın:
Elektrik altyapısı aktif mi?
Yangın sistemi çalışıyor mu?
Ruhsat ve kullanım uygunluğu mevcut mu?
Zemin üretime uygun mu?
Bu kontroller operasyon sürecinde yaşanabilecek gecikmeleri önler.
Önce ihtiyaç analizi yapın.
Ardından teknik kriterleri belirleyin.
Sonra bütçe aralığını netleştirin.
Daha sonra mikro lokasyon seçin.
Son olarak sözleşmeyi hukuki açıdan inceleyin.
Bu planlı yaklaşım süreci daha güvenli ilerletir.
Kapaklı’da kiralık fabrika ararken yalnızca kira bedeline değil; teknik altyapıya, lojistik erişime ve sözleşme şartlarına birlikte odaklanın. Doğru analiz edilen bir tesis üretim sürecinin sorunsuz başlamasını sağlar.
Kapaklı’da satılık alternatifleri de incelemek isterseniz:
👉 /kapakli-satilik-fabrika
Tekirdağ kiralık fabrika arayan firmalar genellikle Trakya sanayi hattında üretim kapasitesini artırmak veya yeni bir üretim lokasyonu oluşturmak ister. Tekirdağ kiralık fabrika seçenekleri, güçlü sanayi altyapısı ve İstanbul’a yakın konumu sayesinde üretime hızlı başlamak isteyen işletmeler için önemli fırsatlar sunar.
Ancak doğru tesisi kiralamak için yalnızca kira bedeline odaklanmayın. Teknik altyapıyı, lojistik erişimi ve sözleşme detaylarını birlikte değerlendirin.
Tekirdağ, Trakya sanayi bölgesinin en önemli üretim merkezlerinden biridir. Ayrıca Avrupa’ya açılan kara yolu ve liman bağlantıları sayesinde ihracat yapan firmalar için güçlü bir lojistik avantaj sunar.
Bunun yanında geniş parsel yapısı ve modern sanayi bölgeleri üretim tesisleri için uygun alanlar sağlar. Bu nedenle birçok sanayi firması üretim faaliyetlerini Tekirdağ bölgesinde konumlandırmayı tercih eder.
Tekirdağ kiralık fabrika ilanlarında genellikle şu tip yapılar bulunur:
Bağımsız parseller üzerinde yer alır ve geniş açık alan avantajı sağlar.
Altyapı hizmetleri hazırdır ve organize üretim ortamı sunar.
Makine yerleşimi ve ağır üretim için uygun hacim sağlar.
Hem üretim hem lojistik operasyonlarını aynı alanda yürütmenize olanak tanır.
Kira bedelini etkileyen başlıca unsurlar şunlardır:
Metrekare büyüklüğü
Elektrik trafo kapasitesi
Tavan yüksekliği
Yol cephesi
Manevra alanı
Yapının teknik durumu
Örneğin güçlü elektrik altyapısına sahip tesisler üretim planlamasını kolaylaştırır. Ayrıca geniş manevra alanı lojistik operasyonları hızlandırır.
Bu nedenle teknik altyapı kira bedelinden daha belirleyici olabilir.
Kiralama sürecinde şu başlıkları netleştirin:
✔ Kira süresi
✔ Depozito tutarı
✔ Artış oranı
✔ Ortak giderler
✔ Tadilat izni
✔ Alt kiralama şartı
Sözleşmeyi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatle inceleyin. Ayrıca imar ve yapı mevzuatı hakkında resmi bilgi almak için şu kaynağı inceleyebilirsiniz:
Üretime hızlı başlamak istiyorsanız şu kontrolleri yapın:
Elektrik altyapısı aktif mi?
Yangın sistemi çalışıyor mu?
Ruhsat ve kullanım uygunluğu mevcut mu?
Zemin üretime uygun mu?
Bu kontroller operasyon sürecinde yaşanabilecek gecikmeleri önler.
Önce ihtiyaç analizi yapın.
Ardından teknik kriterleri belirleyin.
Sonra bütçe aralığını netleştirin.
Daha sonra mikro lokasyon seçin.
Son olarak sözleşmeyi hukuki açıdan inceleyin.
Bu planlı yaklaşım süreci daha hızlı ve güvenli ilerletir.
Tekirdağ’da kiralık fabrika ararken yalnızca kira bedeline değil; teknik altyapıya, lojistik avantajlara ve sözleşme şartlarına birlikte odaklanın. Doğru analiz edilen bir tesis üretim sürecinin sorunsuz başlamasını sağlar.
Tekirdağ’da satılık alternatifleri de incelemek isterseniz:
👉 /tekirdag-satilik-fabrika
Dilovası kiralık fabrika arayan firmalar genellikle Marmara sanayi hattında üretim veya lojistik faaliyetlerini büyütmek ister. Dilovası kiralık fabrika seçenekleri, limanlara yakınlığı ve güçlü sanayi altyapısı sayesinde üretime hızlı başlamak isteyen işletmeler için önemli avantajlar sunar.
Ancak doğru tesisi kiralamak için yalnızca kira bedeline odaklanmayın. Teknik altyapıyı, lojistik erişimi ve sözleşme detaylarını birlikte değerlendirin.
Dilovası, Kocaeli sanayi bölgesinin önemli üretim merkezlerinden biridir. Ayrıca TEM otoyolu bağlantısı sayesinde İstanbul ve çevre illere hızlı ulaşım sağlar. Bunun yanında limanlara yakın konumu ihracat yapan firmalar için önemli bir avantajdır.
Bu nedenle üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için Dilovası güçlü bir alternatif sunar.
Dilovası kiralık fabrika ilanlarında genellikle şu tip yapılar yer alır:
Bağımsız parseller üzerinde yer alır ve geniş açık alan sunar.
Altyapı hizmetleri hazırdır. Ancak organize sanayi bölgesi kuralları incelenmelidir.
Ağır üretim yapan firmalar için uygun hacim sağlar.
Hem üretim hem lojistik operasyonları için kullanılabilir.
Kira bedelini belirleyen başlıca unsurlar şunlardır:
Metrekare büyüklüğü
Elektrik trafo kapasitesi
Tavan yüksekliği
Yol cephesi
Manevra alanı
Yapının teknik durumu
Örneğin güçlü elektrik altyapısı üretim kapasitesini doğrudan etkiler. Ayrıca geniş manevra alanı lojistik operasyonları kolaylaştırır.
Bu nedenle teknik altyapı çoğu zaman kira bedelinden daha önemli olabilir.
Kiralama sürecinde şu başlıkları netleştirin:
✔ Kira süresi
✔ Depozito tutarı
✔ Artış oranı
✔ Ortak giderler
✔ Tadilat izni
✔ Alt kiralama şartı
Sözleşmeyi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatle inceleyin. Ayrıca güncel imar ve yapı mevzuatı hakkında bilgi almak için resmi kaynakları kontrol edin:
Üretime hızlı başlamak istiyorsanız şu kontrolleri yapın:
Elektrik altyapısı aktif mi?
Yangın sistemi çalışıyor mu?
Ruhsat ve kullanım uygunluğu mevcut mu?
Zemin üretime uygun mu?
Bu kontroller operasyon sürecinde yaşanabilecek gecikmeleri önler.
Önce ihtiyaç analizi yapın.
Ardından teknik kriterleri belirleyin.
Sonra bütçe aralığını netleştirin.
Daha sonra mikro lokasyon seçin.
Son olarak sözleşmeyi hukuki açıdan inceleyin.
Bu planlı yaklaşım süreci daha kontrollü ilerletir.
Dilovası’nda kiralık fabrika ararken yalnızca kira bedeline değil; teknik altyapıya, lojistik erişime ve sözleşme şartlarına birlikte odaklanın. Doğru analiz edilen bir tesis üretim sürecinin sorunsuz başlamasını sağlar.
Dilovası’nda satılık alternatifleri de incelemek isterseniz:
👉 /dilovasi-satilik-fabrika
Çorlu kiralık fabrika arayan firmalar genellikle Trakya sanayi hattında üretim veya lojistik faaliyetlerini büyütmek ister. Çorlu kiralık fabrika seçenekleri, güçlü sanayi altyapısı ve İstanbul’a yakın konumu sayesinde üretime hızlı başlamak isteyen işletmeler için önemli bir alternatif sunar.
Ancak doğru tesisi kiralamak için yalnızca kira bedeline odaklanmayın. Teknik altyapıyı, ulaşım avantajlarını ve sözleşme detaylarını birlikte değerlendirin.
Çorlu, Trakya sanayi bölgesinin en önemli üretim merkezlerinden biridir. Ayrıca İstanbul’a kara yolu bağlantısı oldukça güçlüdür. Bunun yanında Avrupa’ya açılan lojistik hatlara yakın konumda yer alır.
Bu nedenle firmalar üretim ve sevkiyat süreçlerini daha kolay planlar.
Buna ek olarak Çorlu’da farklı metrekarelerde fabrika seçenekleri bulunur. Dolayısıyla hem orta ölçekli işletmeler hem büyük üretim tesisleri için alternatifler mevcuttur.
Çorlu’da kiralık fabrika ilanlarında genellikle şu tip yapılar yer alır:
Bağımsız parsel üzerinde yer alır ve açık alan avantajı sağlar.
Altyapı sistemleri hazırdır. Ancak organize sanayi bölgesi kurallarını inceleyin.
Ağır makine yerleşimi için uygun hacim sunar.
Hem üretim hem lojistik operasyonları aynı alanda yürütmenizi sağlar.
Kira bedelini şu unsurlar belirler:
Metrekare büyüklüğü
Elektrik trafo kapasitesi
Tavan yüksekliği
Yol cephesi
Manevra alanı
Yapının teknik durumu
Örneğin yüksek elektrik kapasitesine sahip tesisler üretim yapan firmalar için büyük avantaj sağlar. Ayrıca geniş manevra alanı lojistik operasyonları kolaylaştırır.
Bu nedenle teknik altyapı kira bedelinden daha önemli olabilir.
Kiralama sürecinde şu başlıkları netleştirin:
✔ Kira süresi
✔ Depozito tutarı
✔ Artış oranı
✔ Ortak giderler
✔ Tadilat hakkı
✔ Alt kiralama şartı
Sözleşmeyi imzalamadan önce tüm maddeleri dikkatle inceleyin. Ayrıca güncel imar ve yapı mevzuatı hakkında bilgi almak için resmi kaynakları kontrol edin:
Üretime hızlı başlamak istiyorsanız şu kontrolleri yapın:
Elektrik altyapısı aktif mi?
Yangın sistemi çalışıyor mu?
Ruhsat ve kullanım uygunluğu mevcut mu?
Zemin üretim için uygun mu?
Bu kontroller sürecin gecikmesini önler.
Önce ihtiyaç analizi yapın.
Ardından minimum teknik kriterleri belirleyin.
Sonra bütçe aralığını netleştirin.
Daha sonra mikro lokasyon seçin.
Son olarak sözleşmeyi hukuki açıdan inceleyin.
Bu planlı yaklaşım süreci daha hızlı ve kontrollü ilerletir.
Çorlu’da kiralık fabrika ararken yalnızca kira bedeline değil; teknik altyapıya, sözleşme şartlarına ve lojistik erişime birlikte odaklanın. Doğru analiz edilen bir tesis üretime sorunsuz başlamanızı sağlar.
Çorlu’da satılık alternatifleri de incelemek isterseniz:
👉 /corlu-satilik-fabrika