Bütün Teşviklerden Yararlanabileceğiniz,  6.Bölge Özelliklerine Sahip,

Sinop’ta Satılık Fabrika

-20.000 m2 arsa üzerine kurulu 

– 7.000 m2 kapalı alan (1 emsal olduğundan kapalı alan 20.000 m2 ye kadar çıkarılabilir)​

-Yüksek Tavan Prestijli sağlam yeni yapı

6. bölgede olduğundan yararlanabileceğiniz teşviklerden bazıları:

Personel SGK işveren prim desteğİ

Makine teçhizat yatırım desteği

Fabrika alım yatırım desteği

KDV istisnaları

Kurumlar vergisi muafiyeti

Kredi faizi desteği

OSB güneş enerjisi kurulum altyapısı

…ve daha birçok destek

(Not: Gayrimenkul mahremiyeti açısından bazı ilanlarda temsili görsel kullanılmaktadır.)

FAALİYETLERİMİZ:

1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)

İki katlı fabrikamızın her iki katına da TIR yanaşmaktadır.

İki kat toplamı 12.500 m2 kapalı alana sahiptir.

Detaylı Bilgi İçin Lütfen Arayınız . (Portföy mahremiyeti sebbei ile bazı ilanlarda benzer görseller kullanılabilir)

FAALİYETLERİMİZ:

1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)

AKTİF DEĞİL

ARNAVUTKÖY ÖMERLİ’DE

ASKOOP ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİNDE (ASKOP)

H:6.50M

BRÜT:1.700 M2 NET:1.300 M2

%40 PEŞİNAT, KALANI 8 AY TAKSİTLE

CADDE ÜZERİ

TIR RAMPALI

2025 MART SONU  TESLİM

Fatih Demir
Ultra Sanayi Platformu / Yön. Kur. Bşk.

Hakkımda; Dünya’nın en büyük sivil toplum kuruluşu olan JCI tarafından Türkiye’nin en başarılı 10 gencinden biri seçildim. Fabrika, plaza, depo gibi hacimli gayrimenkullerin satış ve kiralanması konularında uzmanım. Türkiye’de aktif rol alan sanayici kuruluşlarında görevlerime devam ediyorum.

AKTİF DEĞİL

HARAMİDERE BÖLGESİNDE

İSKANLI

TOPLAM 4.500 M2

İMALAT VE DEPOLAMAYA UYGUN

OTOBAN VE E-5 E 4 DAKİKADA BAĞLANABİLECEĞİNİZ

TOPLU ULAŞIM YOLU ÜZERİNDE

RAHATLIKLA PERSONEL, ÇALIŞAN BULUNABİLECEK KONUMDA

YATIRIMLIK VEYA KENDİ FİRMANIZ İÇİN DÜŞÜNEBİLECEĞİNİZ

MÜSTAKİL

-1 BODRUM ARAÇ YANAŞIR 1.020 M2, H:5m (net) + ASMA KAT 400 M2 = 1.420 M2

GİRİŞ KAT ARAÇ YANAŞIR 600 M2, H:3,50m (net)

1.KAT ASANSÖRLÜ, 620 m2, H:3,45m (net)

2.KAT ASANSÖRLÜ, 620 m2, H:2,50m (net)

3.KAT ASANSÖRLÜ, 620 m2, H:2,50m (net)

ÇATI KATI ASANSÖRLÜ, 620 m2, H:0m-4m (net)

ARSA BÜYÜKLÜĞÜ 1.200 M2 DİR.

Fatih Demir
Ultra Sanayi Platformu / Yön Kur Bşk

Hakkımda; 2015 yılında dünyanın en büyük sivil toplum kuruluşu olan JCI tarafından Türkiyenin en başarılı 10 gencinden biri seçildim. Fabrika, plaza, depo gibi hacimli gayrimenkullerin satış ve kiralanması konularında uzmanım. Türkiye’de aktif rol alan sanayici kuruluşlarında görevlerime devam ediyorum.

AKTİF DEĞİL

İşinizi bir adım yukarı taşıyacak Yeni Nesil Ticaret Merkezi‘nde kiralık dükkan, fabrika, imalathane

• Aktim 2’de
• Cadde Cepheli
• Oturum 350 m2 H: 6 Metre
• Asma Kat 150 m2 H: 4 Metre
• Önüne araç yanaşır.
• Prestijli mimari

BANA ULAŞIN: 0532 446 42 24

Fatih Demir
Ultra Sanayi Platformu / Yön Kur Bşk

Hakkımda; Dünya’nın en büyük sivil toplum kuruluşu olan JCI tarafından Türkiye’nin en başarılı 10 gencinden biri seçildim. Fabrika, plaza, depo gibi hacimli gayrimenkullerin satış ve kiralanması konularında uzmanım. Türkiye’de aktif rol alan sanayici kuruluşlarında görevlerime devam ediyorum.

AKTİF DEĞİL

İşinizi bir adım yukarı taşıyacak Yeni Nesil Ticaret Merkezi‘nde kiralık dükkan, fabrika, imalathane

• Aktim 1’de
• Giriş kat 180 m2 m2 H:3.40 m
• 1.kat (Asma Kat) 180 m2 H: 2.40 m
• 2. kat 180 m2 H: 3.30 m
• 3. kat 180 H: 2.80 m
• Çatı katı (Asma Kat) 130 m2 H:2.50
• Önüne araç yanaşır.
• 3.70×2.60 asansör boyutu 
• Cadde cepheli

Fatih Demir
Ultra Sanayi Platformu / Yön Kur Bşk

Hakkımda; Dünya’nın en büyük sivil toplum kuruluşu olan JCI tarafından Türkiye’nin en başarılı 10 gencinden biri seçildim. Fabrika, plaza, depo gibi hacimli gayrimenkullerin satış ve kiralanması konularında uzmanım. Türkiye’de aktif rol alan sanayici kuruluşlarında görevlerime devam ediyorum.