Category

Ticari Gayrimenkul

Ağu 13

FATİH DEMİR – BÜYÜKKARIŞTIRAN SANAYİ’DE, 13.000M2, H: 6.9M

By Kiralık Fabrika, Ticari Gayrimenkul

BÜYÜKKARIŞTIRAN SANAYİ’DE

12.200 M2 OTURUM H: NET 6.9M

800 M2 OFİS ALANI

5.000 M2 AÇIK ALAN

KOLON AKS: 7.14 x 13.70

3 TIR RAMPASI + 1 TIR GİRİŞİ (ARTIRILABİLİR)

TOPRAĞA BASAR

MÜSTAKİL GİRİŞLİ

Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)

 

Ağu 05

FATİH DEMİR – MÜSTAKİL, ANA YOLDA, 9.828 M2 DEPO/FABRİKA

By Depo, Kiralık Fabrika, Ticari Gayrimenkul

1.950.000 TL

ESENYURT SANAYİ’DE

MÜSTAKİL

ANA YOLDA

3.883 M2 AÇIK ALAN

9.828 M2 KAPALI ALAN

 

KAT DAĞILIMI:

DÜZ GİRİŞ KAT 5.753M2  H: 5.50M (TIR GİRER VE YANAŞIR)

1.KAT 3.200M2 H: ORTA 3M, KENAR 2M (YÜK ASANSÖRLÜ)

OFİS BİNASI 875M2

1.600KW ELEKTRİK

 

 

Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)
Tem 24

FATİH DEMİR-ESENYURT SANAYİ’DE, 2.537 M2, İSKANLI, YENİ FABRİKA

By Kiralık Fabrika, Ticari Gayrimenkul

AKTİF DEĞİL

2.537 M2 KAPALI ALAN

İSKANLI
1.600 KG KAPASİTELİ YÜK ASANSÖRÜ
İNŞAATI BİTMİŞ, OTURUMA HAZIR
6 KATLI
METRO MARKETİN OLDUĞU TÜYAP – HADIMKÖY ANAYOLUNA ÇOK YAKIN
SPRİNKLER YANGIN SİSTEMİ
MERKEZİ DOĞALGAZ KOMBİ
ÇİFT YOLA CEPHE
ÖN CEPHE CAM GİYDİRMELİ
TOPLU ULAŞIMA ÇOK YAKIN
FABRİKA İNŞAATINDA C35 BETON SINIFI KULLANILMIŞTIR
PROJEDE 110 ADET 11 METRELİK TEMEL ALTI KAZIK UYGULAMASI YAPILMIŞTIR

HER KATTA ISLAK HACİMLER VE MUTFAK ALANI PLANLANMIŞTIR

KATLARIN DETAYLARI:


2. BODRUM KAT: KAPALI ALAN: 700 M2, H: 4.20 M, KAMYON GİRER

1. BODRUM KAT: KAPALI ALAN: 386 M2, AÇIK ALAN: 398 M2, H: 4.20 M, TIR YANAŞIR

ZEMİN KAT: KAPALI ALAN: 321,86 M2, AÇIK ALAN: 214 M2, H: 4.20, TIR YANAŞIR

1.NORMAL KAT: KAPALI ALAN: 409,9 M2, H:4.20 M, YÜK ASANSÖRLÜ

2.NORMAL KAT: KAPALI ALAN: 409,9 M2, H: 4.20 M, YÜK ASANSÖRLÜ

ÇATI KATI: KAPALI ALAN: 309.51 M2, AÇIK ALAN: 86.51 M2 (İNSAN ASANSÖRLÜ)

Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)

 

Tem 16

FATİH DEMİR – MÜSTAKİL, İMALAT VE DEPOYA UYGUN, 4.250M2

By Kiralık Fabrika, Ticari Gayrimenkul

AKTİF DEĞİL

2.000M2 DÜZ AYAK H: 9.30m BRÜT, 7.60m NET, TOPRAĞA BASAR, TIR YANAŞIR

1.200M2 DÜZ AYAK H: 5,70m KENAR, 4,30m NET, TOPRAĞA BASAR, TIR YANAŞIR

650M2 İÇİ YAPILI OFİS

400M2 ARAÇ YANAŞIR, BODRUM KAT H: 3m NET

7 TIR RAMPASI

4.000M2 AÇIK ALAN

ÇATALCA SERBEST BÖLGEYE YAKIN KONUMDA,

KUZEY MARMARA BAĞLANTI YOLUNA KOLAY ULAŞIM

DİĞER DETAYLAR İÇİN ARAYINIZ.

(BİNAMIZ YAPI KAYIT BELGELİDİR)
Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)

DCIM100MEDIADJI_0866.JPG

DCIM100MEDIADJI_0876.JPG

Tem 11

FATİH DEMİR – MÜSTAKİL FABRİKA, DELİKLİKAYA TESKOOP SANAYİ

By Kiralık Fabrika, Ticari Gayrimenkul

AKTİF DEĞİL

DELİKLİKAYA TESKOOP SANAYİ’DE (TESKOP)

2.400M2 MÜSTAKİL
200 KW ELEKTRİK (ARTIRILABİLİR)
1.BODRUM KAT: 750M2 OTURUM + 130M2 ASMA KAT OFİS (TIR GİRER)  H: 6,40m NET
GİRİŞ KAT: 600 M2 OTURUM + 160M2 ASMA KAT OFİS (TIR YANAŞIR)       H: 7,80m NET
1.KAT: 600M2 OTURUM + 160M2 ASMA KAT OFİS (YÜK ASANSÖRLÜ)       H: 9m NET
SPRİNK YANGIN SİSTEMİ
VİNÇ KOYMAK İÇİN GUSE ALTYAPISI HAZIR2025 EYLÜL AYINDA TESLİM EDİLECEKTİR. (BİTTİĞİNDEKİ SON HALİNİN GÖRSELİ İLAN RESİMLERİNDE MEVCUTTUR.)

TESKOOP HAKKINDA
S.S. Deliklikaya Sanayi Yapı Kooperatifi, 26 Mayıs 2005’te sanayici ortaklar tarafından kurulmuş; 1.100.000 m²’lik kamulaştırılmış arazide, 2016 itibarıyla altyapısı tamamlanmış, inşaata hazır parseller sunmaktadır. Deliklikaya Sanayi Bölgesi’nin tam kalbinde; TEM’e 10 km, Ambarlı Limanı’na 20 km, yeni Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine ise proje alanı içinden erişim imkânı sağlayan stratejik lokasyonuyla; AG/OG elektrikten temiz suya, atıksudan doğal gaza kadar tüm altyapı bağlantıları parsel bazında eksiksiz teslim edilmektedir. Yatırımcılarımıza, İstanbul sanayisinin merkezine doğrudan bağlanan prestijli ve güvenilir bir iş yeri ortamı vaat ediyoruz.

Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)
Tem 10

FATİH DEMİR – E-5 CEPHE, 2.112 M2, TABELA DEĞERİ YÜKSEK ARSA

By Arsa & Arazi, Ticari Gayrimenkul

61 METRE E-5 CEPHESİ OLAN
3 TARAFI YOL, KÖŞEBAŞI
TABELA DEĞERİ OLDUKÇA YÜKSEK
0.75 EMSAL 3 KAT TİCARİ ALAN İMARLI
SELİMPAŞA SANAYİ 3 DAKİKA UZAKLIKTA
SİLİVRİ MERKEZE 12 DAKİKA UZAKLIKTA
SELİMPAŞA MERKEZE 8 DAKİKA UZAKLIKTA
(SATIŞ BEDELİNE %10 KDV HARİÇTİR)

Firmamız, Ticaret Bakanlığı Onaylı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine Sahiptir. Belge No: 3401549

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)

Tem 03

FATİH DEMİR – FİRUZKÖY ANA YOL , 11.000 M2 KAPALI, 5.250 M2 ARSA

By Satılık Fabrika, Ticari Gayrimenkul

FİRUZKÖY BULVARI ANA YOL ÜZERİNDE, (AVCILAR’I ESENYURT’A BAĞLAYAN ANAYOLDUR. BORUSAN, DİZAYNVIP GİBİ FİRMALARLA AYNI YOL ÜZERİ, ANADOLU HASTANESİNİN TAM KARŞISINDADIR.)

FABRİKAMIZ BOŞTUR VE HEMEN TAŞINABİLİRSİNİZ,

TOPLU ULAŞIM BÜTÜN HATLARI ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR,

TABELA DEĞERİ OLDUKÇA YÜKSEKTİR,

BİNAMIZIN 1993 TARİHLİ YAPI KULLANIM İZİN BELGESİ BULUNMAKTADIR,

BRÜT 6.400M2, NET 5.250 M2 ARSA BÜYÜKLÜĞÜ

MEVCUT TOPLAM KAPALI ALANIMIZ 11.000 M2 DİR. BÖLGEDE  İMAR DEĞİŞMİŞTİR VE YAKLAŞIK OLARAK 17.000 M2 YAKIN İNŞAAT ALANI ÇIKMAKTADIR. ÖRNEK PROJE ÇALIŞILMIŞTIR, ALICI ADAYLARIMIZA GÖNDEREBİLİRİZ.

YOL BOYUNCA BİRÇOK YENİ RESIDANCE VE TİCARİ PROJELER YAPILMIŞ VE YAPILMAKTADIR.

MEVCUT BİNALARIMIZIN DETAYI:

BİNA 1- (1993 YAPIMIDIR)

GİRİŞ 1.400M2

1.KAT 1.400M2

2.KAT 1.400M2

ÇATI KATI 1.100M2

TOPLAM 5.300M2

BİNA -2 (1998  YAPIMIDIR)

BODRUM 525 M2

GİRİŞ 1.250M2

1.KAT 1.250M2

2.KAT 1.250M2

ÇATI KATI 1.250M2

ÖN SUNDURMA 175M2

TOPLAM 5.700M2

DİĞER DETAYLARI VE YER GÖRMEK İÇİN BİZE ULAŞINIZ.

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)
May 22

FATİH DEMİR – ESENYURT, 7.800 M2, İMALAT VE OFİS ALANLI FABRİKA

By Kiralık Fabrika, Kiralık Plaza, Ticari Gayrimenkul

AKTİF DEĞİL

ESENYURT’TA​

7.800M2 TOPLAM
 
1.KAT, 2.500 m2, YÜK ASANSÖRLÜ H: NET: 3.28m
2.KAT, 2.500 m2, YÜK ASANÖRLÜ H: NET: 2.50m – 3.35m
ÇATI KATI, 1.000 m2, YÜK ASANSÖRLÜ H: ORTA 3.20m KENAR 2mOFİSLER 450m2 x 4 KAT: 1.800m2, İNSAN ASANSÖRLÜ, OFİSLERİN İÇİ YAPILIDIR.

 

KOLON AKS: 6.37 x 6.36

YÜK ASANSÖRÜ: 1.45m X 1.30m, 1.5 TON TAŞIMA KAPASİTESİ

ÖN TARAFTA OTOPARK İÇİN AÇIK ALAN.

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)

 

May 09

FATİH DEMİR – ASKOOP (ASKOP) SATILIK SANAYİ ARSASI

By Arsa & Arazi, Ticari Gayrimenkul

ASKOOP (ASKOP) ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİNDE

3.050m2 NET

YAKLAŞIK 10.000m2 KAPALI ALANLI FABRİKA YAPILABİLİR

ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ TEŞVİKLERİNDEN YARARLANABİLECEĞİNİZ AVANTAJLI SANAYİ ARSASI

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)
May 09

FATİH DEMİR – ASKOOP (ASKOP) SATILIK SANAYİ ARSASI

By Arsa & Arazi, Ticari Gayrimenkul

ASKOOP (ASKOP) ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİNDE

6.150m2 NET

YAKLAŞIK 25.000m2 KAPALI ALANLI FABRİKA YAPILABİLİR

ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ TEŞVİKLERİNDEN YARARLANABİLECEĞİNİZ AVANTAJLI SANAYİ ARSASI

FAALİYETLERİMİZ:

  1. Sanayi Gayrimenkul Yatırımları (Fabrika, depo, arsa alım-satım ve kiralama)
  2. Sanayi Proje Geliştirme (Her katına TIR çıkan özel sanayi projeleri)
  3. OSB ve Arsa Geliştirme (OSB içi/dışı ve dönüşüm bölgelerinde arsa projeleri)
  4. Lojistik Yatırımlar (Yeni nesil lojistik depolar, e-ticaret alanları)
  5. Kira Getirili Finansal Modelleme (Geri dönüş süresi, kira çarpanı ve yatırım simülasyonları)
  6. Birlikte Yatırım Ortaklıkları (Birden fazla yatırımcının tek projede ortak katılımı)
  7. İhale ve Açık Artırma (İhale takip, piyasa fiyat tespiti ve katılım danışmanlığı)
  8. Fiyat Ekspertizi (Endüstriyel gayrimenkullerinizin satış veya kiralama gerçek piyasa fiyatlarının tespiti)
  9. Gayrimenkulde Yapay Zeka (Karar süreçleri, yatırım algoritmaları ve iletişim otomasyonları)